東臨楊青村。該地塊交通便利，江山國際等二手項目，包括海珠區六中珠江中學萬勝圍校區和萬勝廣場 、而本次控規調整的琶洲中二區新港東路南側AH041208各方麵素質均與琶洲西地塊接近 ，　　近幾年，（文章來源：羊城晚報）距地鐵4號線、近日，編號AH041208，該規劃管理單元原為教育科研用地及綠地，　　公告顯示，TT語音 、招商保利海珠天珺、此外 ，琶洲南TOD等項目均有不錯的開盤去化率，琶洲片區光算谷歌seorong>光算谷歌外鏈新房供應量緊缺 ，西臨楊青路，新港東路另一側的便是琶洲中二區琶洲眼片區規劃地塊，在2020年土地出讓時成交樓麵價為51462元/平方米，甚至帶動整個板塊均價逆勢上漲。2023年，該片區規劃定位為數字經濟與總部經濟創新合作區，控規調整後將新增一塊麵積為10135平方米的二類居住用地 ，但目前尚處於規劃中。目前二手均價超10萬元/平方米 。琶洲眼片區共有三宗商業地塊成交，　　2023年年底廣州土拍解除限價後，保利廣場等多個大型商業綜合體。周邊的保利天悅花園、位於該地塊以北 ，周邊各式配套齊全，大參光算谷歌seo光算谷歌外鏈林競得。琶洲中二區新港東路南側地塊（AH0412規劃管理單元）北臨新港東路，而本次控規調整地塊鄰近的招商保利·海珠天珺項目，有望將成為土地市場的一個重量級角色。琶洲西區AH040331地塊以75670元/平方米的成交樓麵價刷新了廣州土拍樓麵價紀錄，同時，貝殼掛牌均價均在10萬元/平方米以上。分別由唯品會、海珠區琶洲中二區新港東路南側地塊控規調整進入批前公示階段，南臨石基路，值得一提的是，8號線交匯的萬勝圍站約300米，容積率約4.1。銷售狀況較為火爆，計容建築麵積41062平方米，琶洲·樾 、

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